防烟分区的划分主要依据防火分区和房间面积。通常要求每个防烟分区的建筑面积不宜超过500平方米，并应结合建筑的使用功能进行综合考虑。其他选项如楼梯间、排烟口设置虽相关，但不是划分防烟分区的直接依据。