防火分区的划分原则包括建筑的使用功能、建筑的耐火等级、人员疏散的便利性以及防火墙的设置要求。这些建筑要素直接影响防火分区的安全性和有效性。平面几何形状虽然影响分区布局，但不属于划分原则的核心范畴。