锅炉房作为有火灾和爆炸危险的场所，其防火设计需要综合考虑多个方面。防火间距、自动喷水灭火系统、防爆设施、通风排气系统以及电气线路的防火性能都是必要的设计因素。因此，所有选项均正确。